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Maison - 252 000   MONTMEYAN (83670) - Référence 220

  • Maison MONTMEYAN (83670) AZUR VERDON IMMO
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Cette maison de 1991, située au cœur de la campagne de Montmeyan, est une oportunité pour ceux qui recherchent à créer un cocon tranquille. Avec ses 61 m² comprenant un salon/séjour, une cuisine, une chambre, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC, elle offre un espace de vie agréable. L'accès aux combles par un escalier ajoute une dimension supplémentaire à exploiter dans cet espace.

Le terrain clos de 1476 m² est un atout majeur, avec une terrasse couverte qui donne sur un jardin arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le cabanon pour un atelier, un pool- house ou le stockage du bois ajoutent à la praticité de cette propriété. De plus, les équipements tels que le portail automatique, le double vitrage, la climatisation et la cheminée garantissent un confort tout au long de l'année.

Montmeyan est un choix judicieux pour investir, surtout avec la hausse de la demande pour les maisons de campagne. La région du Haut Var, avec ses magnifiques lacs comme celui de Ste Croix et de Quinson, ainsi que les célèbres Gorges du Verdon, offre des perspectives de valorisation immobilière très intéressantes. Le cadre naturel exceptionnel et les nombreuses activités de plein air disponibles font de cet endroit un véritable havre de paix.

Si vous êtes en quête de calme et que vous appréciez les beautés du Haut Var, cette maison pourrait être le lieu idéal pour votre épanouissement. N'hésitez pas à envisager cette opportunité pour profiter d'un cadre de vie paisible et agréable !

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
249 kwh/m².an

Émissions
7 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
7 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 0 € et 0 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnements compris)

Informations

Référence : 220
Nb. de pièces : 4
Nb. de chambre : 1
Nb place parking (ext.) : 2
Nb. Étage : -1
Surface habitable : 61.43 m²
Surface jardin : 1476 m²
Stationnement : Parking
Année de construction : 1989


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Surface terrasse : 17 m²
Terrasse : Oui
Climatisation : Oui
C.O.S. : 50
Type de chauffage : Cheminée/climatisation réversible electrique
Fosse septique : Oui
DPE : 249
GES : 7
État général : Travaux à prévoir
Standing : Bon

Détails des pièces

Bureau : 6.43 m²
Cuisine : 12.2 m²
Entrée : 7.15 m²
WC : 1.1 m²
Salle d'eau : 3.78 m²
Salon, Séjour, : 19.8 m²
Chambe 1 : 10 m²
Placard : 0.55 m²

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